NICOLAS ISNARD : “IL Y A UNE VRAIE INQUIÉTUDE QUI PÈSE SUR LE LOGEMENT SOCIAL”

Aussi bien en tant que Maire de Salon-de-Provence que Président de l’EPF PACA, Nicolas Isnard constate le ralentissement brutal des programmes de construction de logements sociaux. Il vient d’écrire une lettre ouverte au Président de la République pour l’alerter sur les effets pervers des réformes engagées.

Vous avez envoyé une lettre au Président de la République. Pourquoi ce geste ?

Le but est d’alerter les pouvoirs publics, d’attirer l’attention sur une situation qui me parait grave. Il y a aujourd’hui une inquiétude qui pèse sur le monde du logement social, un véritable péril sur la production de logements Hlm. Les décisions du Gouvernement (RLS, hausse la TVA) et les réformes annoncées dans la loi Elan ont installé un véritable climat de défiance qui risque de se traduire par une baisse de la production locative sociale.

Qu’est-ce qui vous fait dire cela ?

Je fais simplement un constat. Cela n’est ni une analyse, ni une critique. Un vrai constat. En qualité de Maire de Salon-de-Provence, je vois des organismes Hlm se désengager d’opérations qu’ils avaient eux-mêmes lan-cées. Alors qu’auparavant je devais arbitrer les projets qu’on me proposait, aujourd’hui, on ne me propose plus rien. En tant que Président de l’EPF PACA, j’ai entendu lors de notre der-nier Conseil d’Administration, d’autres Maires faire le même constat, à Cheval Blanc et à Entraigues, dans le Vaucluse, au Puy-Sainte-Réparade (13), ou encore à Lorgues dans le Var. Quand une commune a un retard de cons-truction à combler au regard du quota SRU, comment fait-elle ? Va-t-elle payer des amen-des alors qu’elle a la volonté de faire mais qu’aucun organisme ne veut y construire ?

Le tableau que vous brossez est assez pessimiste…

Je répète que c’est un constat. Le mécanisme est facile à comprendre. Quand vous avez des plans de financement et d’amortissement sur 30 à 50 ans et qu’on change la règle en cours de route en baissant les recettes de loyers, les équilibres d’opérations sont mis à mal. Quand le gouvernement dit que les organismes gérant moins de 15 000 logements devront se ras-sembler, tout est gelé pour eux. Si vous vous mariez demain, vous n’allez pas acheter une maison tout de suite sans en parler à votre femme. Vous attendez que le mariage ait lieu et vous achetez ensemble. C’est ce qui se passe dans ma ville où la société d’économie mixte, la Semisap, possède 1 300 logements : on gèle tous les projets…

Vous attendez un retour de ce courrier ?

C’est une lettre d’alerte. Nous allons voir si elle est prise en compte. Pour l’heure, la frilosité l’emporte. Devant la situation, les collectivités mettent des plafonds aux garanties d’emprunt qu’elles accordent aux bailleurs sociaux. C’est le cas sur le Pays Salonais et sur la Métropole Aix-Marseille-Provence. Certaines décisions peuvent paraître vertueuses sur le papier, mais dans la réalité elles aboutissent au gel de l’activité. J’espère que le gouvernement en prendra conscience.

Bio

Nicolas Isnard, 48 ans, est diplômé de Sciences Politiques et possède un DEA de droit public

En 1997, il est attaché parlementaire du député Christian Kert.

Conseiller Municipal de Salon de Provence depuis 2001, il est élu maire en mars 2014. Il devient Conseiller Régional en décembre 2015 et Président de l’EPF Paca en février 2016