Relogement dans le NPNRU d’Aix Marseille Provence : vers une harmonisation des pratiques Hlm ? (Lettre St Georges n°96 octobre 2021)

Dans un projet de renouvellement urbain, le relogement est une étape-clé : sa réalisation conditionne en effet le déclenchement des travaux de restructuration ou de démolition des immeubles concernés. Au regard de l’avancement du NPNRU d’Aix Marseille Provence, la question du relogement est désormais posée. L’enjeu est de taille avec près de 3 000 ménages visés. Dans le prolongement des réflexions engagées au sein du club NPNRU co-animé avec la Métropole (déjà évoqué dans des numéros précédents de la Lettre du St Georges), le 20 septembre, l’AR Hlm PACA & Corse réunissait les bailleurs sociaux démolisseurs pour un état de la pratique Hlm et une recherche d’harmonisation. Une enquête réalisée en amont a permis de préparer la rencontre. Des éléments de réponse consolidés et des échanges, il ressort une implication sans faille des bailleurs sociaux pour répondre au mieux aux besoins des ménages et éviter que le relogement soit vécu comme un délogement. Les pratiques sont similaires sur nombre de modalités (pilotage et suivi des relogements, financement des dépenses liées au relogement, suivi des ménages, évaluation …). Le principal questionnement concerne le reste à charge maîtrisé c’est à dire les conditions économiques à réunir pour y parvenir. En la matière, seule une mobilisation partenariale fera du relogement une étape positive du parcours résidentiel des ménages. Les travaux alimenteront une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage que la Métropole engagera début 2022 pour aboutir à une Charte socle sur le relogement. contact : Florent Léonardi