Les agréments obtenus pour l’année 2023 représentent finalement près de 61 % de l’objectif fixé par le CRHH. En période de crise du logement, c’est un résultat qui ne peut pas satisfaire les professionnels. Le challenge est lancé pour 2024.
Ce n’est plus vraiment un secret pour personne : le nombre d’agréments obtenus en 2023 est très décevant, « médiocre » aurait dit le préfet Christophe Mirmand. Pour un objectif fixé à 11 000 en Provence-Alpes-Côte d’Azur, seuls 6 698 dossiers ont été agréés (hors ROLLS), soit 60,9 %. Et l’objectif 2024 est un aveu d’impuissance, puisqu’il est fixé à 9 000 (alors qu’il était à 12 200 pour 2022). Éric Pinatel, président de l’AR Hlm, a peut-être été entendu par les services de l’État lorsqu’il disait il y a peu qu’il n’était « pas raisonnable de se fixer des objectifs qu’on savait très bien ne jamais pouvoir atteindre ». Pour le coup, l’objectif 2024 est plus à même d’être rempli et ce pourrait bien être un challenge intéressant à réussir pour tous les organismes et les collectivités de la région, une augmentation de près de 30 %.
En Corse, 110 agréments ont été obtenus sur un objectif initial de 404, soit un taux de 27,2 %.
Pour revenir à la production 2023, quelques particularités sont tout de même à noter. La performance des Alpes-de-Haute-Provence en est une. Ce département a réalisé 174 % de son objectif : 282 agréments pour 162 visés. Le Vaucluse, quant à lui, n’est pas loin de son objectif avec 91,5 % de réalisation (560 agréments pour 612).
A côté de ces deux performances, il y a de grosses défaillances. En termes de pourcentage, les Hautes-Alpes sont la lanterne rouge, avec 11,8 % de réalisation (18 logements sur 153). La communauté d’agglomération Arles-Camargue-Montagnette n’est pas très loin, avec 17,3 %.
Le gros échec vient des territoires les plus peuplés, les métropoles régionales de Nice et Marseille, qui réalisent respectivement 23,6 % et 59,4 % de leur objectif, alors même que les départements 06 et 13 hors territoire métropolitain se comportent un peu mieux avec 81,1 % (Alpes-Maritimes) et 68,9 % (Bouches-du-Rhône). Un bon point pour le département du Var qui réalise 87 % de son objectif.
Les 6 698 dossiers pris en compte sont les agréments réellement engagés. L’ensemble des dossiers présentés par les bailleurs sociaux, et dont une partie n’a donc pas été acceptée, sont au nombre de 9 650, ce qui est toujours inférieur (87,7 %) à l’objectif fixé par le CRHH.
Contact : Robin Hamadi – rhamadi@arhlmpacacorse.com
